賃貸住宅と住宅購入とどちらか良いかはどちらにもそれなりのメリットとデメリットが考えられますし、住宅ローンや経済情勢などでも相当な変化があると考えざるとえません。

もちろん、一番重要なのは自分や家族のライフプランをどう考え、どう捉えるかがもっとも重要な要素であることは間違いのない事実です。

どちらが良いかを比較する場合にはライフプランの何を重視するかを決めなければなりません。

ただメリットとデメリットを考える上で比較しやすいのは金銭的にどうなのかということでしょう。
金銭的に考える賃貸住宅のメリットは税金がかからないということ、状況の変化によって柔軟に対応しやすいということなどがあげられます。

状況の変化とは経済的に苦しくなった時には家賃の安い賃貸住宅などの移ることができるなどです。

デメリットとしては家賃は賃貸住宅である以上払い続けなくてはなりませんし、家賃をいくら払って毛も資産として残るものは何もありません。

一方住宅購入のメリットでは、その住宅や土地やマンションや資産となって残るということ、ローンを払い終わった後、住宅が使用できる間は金銭的に非常に楽になるということです。

デメリットとしては固定資産税などがずっとかかってきますし、土地や住宅の価値が変動してしまい、資産価値が低くなってしまうこともあります。

しかし、土地や住宅の価値が上がり資産価値が上がる場合ももちろんあります。